Армавир - самый восточный город Краснодарского края, расположен на левом берегу реки
Кубани, при выходе её из северных предгорий. Армавир был основан 21 апреля
1839 г. в качестве аула черкесо-гаев (черкесских армян).
«Дом жилой Х.В. Бедросова» 1898г.с момента постройки сменил множество собственников. Среди них были кожевники, хлеборобы, зубные врачи ...
В последние предреволюционные годы в домовладении по ул. Бульварной, 109 проживал ряд представителей местной интеллигенции. В 1914 г. в доме Савченко вела прием пациентов зубной врач Н.П.Бирюлькина. В 1917 г. здесь находилась квартира и зубоврачебный кабинет врача Н.Ф.Александровой-Поповой. Тогда же по этому адресу проживали адвокат Н.Д.Александров и помощник присяжного поверенного С.П.Назаров. Имя Николая Дмитриевича Александрова встречается в списке членов народно- социалистической партии, кандидатов в депутаты городской думы на выборах 30 июля 1917 г. Он же был избран гласным Армавирской думы уже в 1919 г. 5 апреля 1924 г. в соответствии с решением Главного управления коммунального хозяйства НКВД особняк Х.В.Бедросова был муниципализирован и по договору от 23 ноября 1925 г. сдан в аренду ЖАКТу № 13. На протяжении всего советского периода здание находилось в городской собственности и использовалось в качестве жилья. Облик особняка практически не изменился.